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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉，黃開出每十天還利息五千元的條件，等於年息高達三百六十分；丈夫無力償還，何婦只好不斷借錢還利息，三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警，警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊，警詢後依重利罪將他函送法辦。
據澳洲Domain房地產網消息，許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款，以確保幾年的低利率，避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。
根據澳洲統計局最新的房產貸款數據，新州6月份批准的房貸中有18％為固定利率，平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平，也是近四年來固定貸款利率的最高比例。
此前的峰值在2013年4月份出現，各家銀行信用貸款利率比較當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會信用瑕疵恢復高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇整合負債各家銀行利率浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
總統蔡英文今（20）日於民進黨中常會中表示，中央改革最困難的階段已過去，但新的挑戰會不斷地來，呼籲民進黨要成為做事的政黨，「如果民進黨做不好，台灣就沒有人做得好。」也提醒在座的中常委，民進黨要對自己有信心，有信心之餘，還要步步為營。
民進黨下午舉行中央常務委員會，中常委、台東縣選舉區選出的民進黨籍立法委員劉櫂豪於會中表示，兼任民進黨主席的蔡英文日前參訪台東卑南部落，受熱烈歡迎，希望蔡英文日後能常到台東走走。
蔡英文也表示，執政將進入第二年，整體施政主軸與人事已到位，相信未來要面臨的很多不確定考驗會更大，提醒在場中常委，民進黨要成為「做事情的政黨」，要做事也要勇敢承擔，或許事情處理得不盡周全，但要學習讓過去犯的錯誤不再出現。經一年多的磨練，相信民進黨已更有經驗，民進黨人才多、年紀不大，應承擔得起挑戰。
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本刊在上個月報導，在嘉義的永安國小校舍頂樓有工人發現一堆人骨，警方於6月16日向侯家88歲高齡父親採集檢體，經檢驗證實，這堆白骨就是10年前失蹤的侯姓工友，身分確認後，接下來就是要調查死因，因為家屬懷疑，侯可能因檢舉學校工程弊案而喪命，真正原因仍待警方調查。
除了校園工程弊案外，家屬也懷疑在校與人結怨可能與何榮宏的死因有關。1位曾在永安國小與侯榮宏共事的老師說，侯榮宏喜歡小酌2杯，喝酒後常抒發不滿，且得理不饒人。
這位老師更進一步透露，侯榮宏在校時曾與1名蕭姓老師因細故爆發口角，2人還對簿公堂，蕭老師控告侯榮宏妨害名譽，侯榮宏則告蕭老師恐嚇，最後蕭老師獲不起訴，而侯榮宏卻因失蹤遭通緝，當時學校同事都議論紛紛，總覺得事有蹊蹺。
若非他殺，死者為何會拿著棉被露宿屋頂，最後還死在排水通道內？警方調查，侯榮宏昔日不但酗酒，還會簽賭賽鴿，經濟拮据，常常入不敷出，剛失蹤的那段時間，曾至郵局提領存款，進而懷疑侯榮宏因簽賭，導致積欠大筆債務，為了躲避債主，酒後躲到沒人想得到的頂樓角落，不料因此喪命。
如今死者身分確認，檢警開始著手調查死者生前是否有與人結怨，但警方也坦承，因為時隔10年，要調查實屬不易，有賴專案人員抽絲剝繭，看能否找出蛛絲馬跡，還給家屬一個真相。
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，各家銀行信用貸款以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 卡債追溯期多久有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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根據澳洲統計局最新的房產貸款數據，新州6月份批准的房貸中有18％為固定利率，平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平，也是近四年來固定貸款利率的最高比例。
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固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會信用瑕疵恢復高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇整合負債各家銀行利率浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
總統蔡英文今（20）日於民進黨中常會中表示，中央改革最困難的階段已過去，但新的挑戰會不斷地來，呼籲民進黨要成為做事的政黨，「如果民進黨做不好，台灣就沒有人做得好。」也提醒在座的中常委，民進黨要對自己有信心，有信心之餘，還要步步為營。
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蔡英文：在剛勝選的時候，挑最困難的事情來做
蔡英文對此表示，台東是很艱困的選區，中央執政較有負擔，前一階段改革應「把最困難的放最前面做」，在剛勝選、社會支持最高的時候，挑最困難的事情來做，姑且不論過程中是否可以做得更好，畢竟也千辛萬苦讓改革開始，後面還有一些改革的事要做，不知何時面臨新挑戰，相信新挑戰會不斷，要隨時做好準備。蔡英文也表示，執政將進入第二年，整體施政主軸與人事已到位，相信未來要面臨的很多不確定考驗會更大，提醒在場中常委，民進黨要成為「做事情的政黨」，要做事也要勇敢承擔，或許事情處理得不盡周全，但要學習讓過去犯的錯誤不再出現。經一年多的磨練，相信民進黨已更有經驗，民進黨人才多、年紀不大，應承擔得起挑戰。
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除了校園工程弊案外，家屬也懷疑在校與人結怨可能與何榮宏的死因有關。1位曾在永安國小與侯榮宏共事的老師說，侯榮宏喜歡小酌2杯，喝酒後常抒發不滿，且得理不饒人。
這位老師更進一步透露，侯榮宏在校時曾與1名蕭姓老師因細故爆發口角，2人還對簿公堂，蕭老師控告侯榮宏妨害名譽，侯榮宏則告蕭老師恐嚇，最後蕭老師獲不起訴，而侯榮宏卻因失蹤遭通緝，當時學校同事都議論紛紛，總覺得事有蹊蹺。
若非他殺，死者為何會拿著棉被露宿屋頂，最後還死在排水通道內？警方調查，侯榮宏昔日不但酗酒，還會簽賭賽鴿，經濟拮据，常常入不敷出，剛失蹤的那段時間，曾至郵局提領存款，進而懷疑侯榮宏因簽賭，導致積欠大筆債務，為了躲避債主，酒後躲到沒人想得到的頂樓角落，不料因此喪命。
如今死者身分確認，檢警開始著手調查死者生前是否有與人結怨，但警方也坦承，因為時隔10年，要調查實屬不易，有賴專案人員抽絲剝繭，看能否找出蛛絲馬跡，還給家屬一個真相。
- 鏡週刊 新聞內幕》暴雨淹出校園白骨 工友嗜酒賭鴿命喪空中水道
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，各家銀行信用貸款以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
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4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
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確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
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許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
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觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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