25歲女賭徒去年12月於澳門賭錢輸光後,向賭場高利貸借款3.7萬元以繼續賭錢,女賭徒則須於20天內還6萬元,惟最終仍輸清光。她乘船回港後,隨即有兩名男子在碼頭指她欠債18萬,不但要她到財務公司再借錢,又帶她到時鐘酒店拍下裸照逼她還錢,並恐嚇會對她家人不利。兩名追數男早前承認勒索等罪,今(16日)被判囚28個月。

 

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新北板橋1名13歲的江姓少女,5年前父親過世後,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金,用作平日生活開銷。不料,少女越南籍的母親為還欠下的高利貸共840萬元,竟將館前東路房產賣予何男,後又將錢櫃1樓與四川路1段的房產設定抵押1540萬跟信託登記,房租的租金也讓給何男。後來少女提起訴訟,法官依《民法》認為江母損及未成年子女利益,判雙方交易與登記無效。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

根據《蘋果》報導,江姓少女父親身後留下板橋館前東路、館前西路及四川路1段有3筆房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,每月共可收得租金7萬元,作日常生活開銷。不過不諳中文的越南籍江母,因經營卡拉OK失敗欠下840萬元高利貸,為了償還債務,找到願意借錢的何男。江母帶著女兒將館前東路1樓房地產,以700萬元的價格賣給何男女兒,而何男以需要支付仲介、手續費等為由,要求買賣契約書上將700萬元填寫成1100萬元。

之後,在何男的幫忙下江母陸續償還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。

事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。

《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。

少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。

【早安健康/吳佳鴻(鴻馨診所院長)】慢性病的關鍵:發炎

慢性病可說是現代人最常罹患的疾病。隨著醫療科技不斷進步,物質生活更加便利,人類平均壽命延長了,慢性病盛行率卻也愈來愈高。慢性病已經是造成健康負擔、經濟重擔、行動不便、甚至死亡的主要原因,這樣的趨勢不僅臺灣如此,歐美國家也一樣。根據世界衛生組織WHO的統計資料,全球每年有將近四千萬人死於慢性病,主因包括心血管疾病、癌症、糖尿病、慢性呼吸道疾病等。

不妨試著想想看,我們的壽命延長了,可以活得更久,但我們希望如何度過這些更長久的日子呢?是像許多人一樣被慢性病纏身、甚至行動不便、每天都得吞一把藥物、經常往返醫療院所與住家?還是手腳勇健、神清氣爽、精神飽滿、四處體驗人生?其中的關鍵正是健康!

別以為只有上了年紀的老人家才會罹患慢性病,今日的實際情況是,許多慢性病有愈來愈年輕化的趨勢。

換言之,年輕不代表一定健康,年紀大當然也不必然一定要得病。看看國人的十大死因統計資料,前十名裡占最多的就是慢性疾病,包括惡性腫瘤(癌症)、心臟疾病、腦血管疾病、糖尿病、慢性呼吸道疾病、高血壓、腎炎及腎病變、慢性肝病及肝硬化等,幾乎囊括了十大死因,對個人健康、生活品質、家庭及社會經濟都造成重大的影響。

而愈來愈多研究發現,身體內的慢性發炎,跟許多現代人罹患的慢性疾病息息相關,舉凡代謝症候群、脂肪肝、肥胖、糖尿病、心血管疾病、中風、過敏疾病、自體免疫疾病、關節炎、慢性疲勞等,發炎都是其中的重要關鍵。發表於科學期刊《細胞》(Cell)的研究報告也指出,慢性發炎會增加罹癌的風險,在癌細胞的形成、生長及轉移擴散中,發炎都扮演了一定的角色。可以說,慢性發炎對於健康的影響既深遠又廣泛。



慢性發炎的成因竟是腸漏!下一頁告訴您修復腸漏的好方法


薑黃─咖哩
香噴噴的咖哩粉通常由數十種辛香料組成,薑黃即是其中不可或缺的要角。薑黃裡的薑黃素(curcumin)含有豐富的多酚類,是抗發炎、幫助腸道健康的重要營養素。

【材料(5 ~6人份)】
?梅花肉1.5斤
?椰子油2大匙
?黃洋蔥,大的1顆,切大丁
?紅洋蔥,小的1顆,切大丁
?紅蘿蔔1條,切滾刀塊
?有機咖哩粉20克
?醬油4大匙
?紅葡萄酒2大匙
?牛番茄,大的4顆,切塊
?黑美人菇200克
?杏鮑菇200克,切片
?馬鈴薯,大的1顆,洗淨後帶皮磨泥
?鹽1/4小匙

【做法】
1. 梅花肉洗淨切塊,川燙去血水,備用。
2. 大陶鍋裡放入椰子油,炒香兩種洋蔥丁和紅蘿蔔塊。
3. 加入咖哩粉以小火一同拌炒,免得咖哩燒焦。炒出香氣後,嗆入醬油和紅葡萄酒。
4. 隨即加入備妥的豬肉、番茄、兩種菇、馬鈴薯泥、鹽,加水3 米杯,淹至約食材九分滿(食材會出水,水不要一次加太多)。
5. 用大火煮滾後,先試一下味道,看需不需要調整。再加蓋以小火燉煮20 分鐘(期間要不時攪拌一下,避免澱粉焦在鍋底)。關火後,續悶至少30 分鐘。

小叮嚀:
? 薑黃要有油脂才能釋放其內含的營養素。如果單煮薑黃飯,可加入耐高溫的好油(如椰子油)一同烹煮。
? 一般咖哩都是用麵粉增加黏稠度,其實用帶皮的馬鈴薯泥替代,口味也很好。麵粉裡的麩質容易導致過敏和慢性發炎,要是有麵粉的替代品,建議盡量避開。
? 喜歡偏甜咖哩的人,可以磨入一顆有機蘋果泥。
? 咖哩可搭配糙米飯,只要用壓力電子鍋煮,就能煮出軟Q 的口感。
? 富含麩醯胺酸的甜菜根是很適合這道咖哩糙米飯的配菜。

【香煎甜菜根.建議做法】新鮮甜菜根去皮切成片狀(厚度約1.5cm),平底鍋倒入些許苦茶油(或椰子油),放入甜菜根片,再均勻灑上鹽巴和白胡椒粉,加蓋,兩面中小火各煎4 分鐘,就是一道完全不會有土味的佳餚了。

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本文摘自《腸漏,發炎的關鍵》/吳佳鴻(鴻馨診所院長)/時報出版

為服務聽損榮民,臺北市榮民服務處日前配合合約廠商辦理第3次巡迴服務,榮服處總幹事許清池率同仁於現場服務長輩,為地區有配戴助聽器的榮民進行調整及保養。(文:軍聞社董權輝/圖:臺北市榮民服務處提供)

敘俊Oppa的身材真的超好的(眼冒心心)!債務協商申請信用卡

朴敘俊昨日透過V Live接受了朴慶琳的訪問,朴慶琳問他《三流之路》終映後,這段時間做了什麼呢?朴敘俊也說道:「我們去濟州島休假旅行後,我在家睡了兩天,連自己都沒想過自己這麼會睡。在之後就開始了電影《青年警察》的宣傳。」

他談到了在電影《青年警察》中一起合作的姜河那,表示:「我終於知道為什麼姜河那有這麼多美談了,他真的很善良、親切,也很喜歡笑。雖然實際上我的年紀比他大,但我從他那邊學到了很多,他的演技也很好,在拍攝的過程中非常開心。」

在採訪中,看到了朴敘俊之前出演《她很漂亮》的劇照,朴慶琳問:「真的太帥了,肩膀怎麼練成這樣的?肩膀有多寬呢?」朴敘俊也回答:「我沒有具體的量過肩膀」而朴慶琳也馬上拿出了布尺測量,測量後說:「朴敘俊的肩寬為56CM。」聽到結果他也露出了羞澀的表情。

而朴敘俊也談到在《花郎》結束後,經常與炯植和珉豪保持著聯繫,還說了泰亨很喜歡他在《三流之路》中,拳擊賽的出場音樂是《信用貸款代辦公司FIRE》。看來花郎們的感情真的很好呢!

另外,朴敘俊與姜河那主演的《青年警察》,劇情描述兩位警察大學生,在一次外出時目睹了一宗綁架案,並且捲入其中,兩人雖然尚未成為正式警察卻親身展開搜查,是一齣熱血青春動作電影,將在8月9日在韓國上映。

(圖:VLive、IG@bn_sj2013、《青年警察》)

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. ?span style="color: #ff0000;">急需現金曩Y

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果急需錢月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,銀行信用貸款利率比較以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
B029D07E332821A7
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