高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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又到了第4季新成屋完工交屋的季節,熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾,在辦理交屋程序、入住新成屋之前,必須先申辦完房屋貸款。然而,不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸,大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用,都只看「房貸利率」優不優惠?其實這是錯誤的觀念,真正要省錢得看「總費用年百分率」,而不是房貸利率!

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所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後,所算出來的「真實」貸款年利率,以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率+申辦費用=總費用年百分率」,但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單,而是相當複雜、難懂,所以民眾不必去記這個公式,因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行,當民眾申辦房屋貸款時,一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。

總費用年百分率較真實

然而,為什麼申辦房屋貸款時,要看「總費用年百分率」,而不是看房貸利率?正如前面所說的,民眾申辦房屋貸款時,銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用,這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡,不能只看房貸利率而已。

新北市榮民服務處、景文科技大學與社團法人善意關懷協會27日在中和新莊國軍單身退員宿舍舉行「志工送溫暖、團聚慶中秋」活動,景文科大學生為高齡的榮民長輩們準備多元且富有創意的活動,並製作餐點與烘焙麵包,讓退員們感受到中秋團圓的氣氛。(文:軍聞社葛芃欣/圖:新北市榮民服務處提供)

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工商時報【主筆室】

為提振台灣投資動能,行政院長賴清德27日親自出馬,召開首次「加速投資台灣專案會議」。會中除了揭示將從三大方向,全力提升政府及民間的投資動能,針對備受產業界詬病的「五缺」議題,賴揆也承諾將另外召集會議,找出解決方案後,再向社會報告。

觀察賴揆從接任閣揆以來,劍及履及的針對台灣低迷不振的悶經濟,親上火線為翻轉經濟動能尋找解方,果然展現了「行動內閣」的施政風貌。而從另一個角度來解讀,不論是瑞士世界經濟論壇(WEF)最新公布的2017~2018年全球競爭力報告,台灣的排名由去年的14名退至15名;抑或國際知名智庫麥肯錫台灣分公司在27日所公布的「數位轉型:重燃台灣經濟動力」的研究調查報告,所指陳近來台灣經濟動能不足、數位化不足是主因,這兩份具代表性的年度專案報告,不約而同的點出當前台灣經濟「體虛氣弱」的病灶。兩相印證,難怪具醫學專業背景的賴揆要把望聞問切、開出處方做為施政優先項目。

儘管賴揆想要提振台灣經濟動能的認知與決心不容置疑,但回顧過去的歷任閣揆,又何嘗不想在這方面有所作為。而實踐檢驗的結果,台灣的整體競爭力與經濟動能卻是每況愈下。參考行政院主計總處所公布的近年來台灣經濟數據,從101年以來,除了103年的經濟成長率達到4.02%之外,其他各年都只能在2字頭以下徘徊。

然而更嚴峻的是,這段期間的民間投資成長率,基本上更是從102年起逐年向下探底,而在106年與107年,估計民間的投資成長率只有1字頭,甚至比2字頭的經濟成長率還不如。

面對這些病徵,在經過望聞問切的探索之後,重點當然期待能夠對症下藥。然而,即使賴揆能夠迅速、果斷地開出處方,但是否真能治得了這些存在多年的痼疾病灶,無疑將是對賴內閣最為嚴峻的考驗。

進一步檢視現存體制讓台灣經濟動能欲振乏力的病灶,賴揆在27日的專案會議中,基本上其實已經觸碰到了。但最後能否藥到病除,考驗還在後頭。

首先,賴揆在會中反求諸己的檢討對政府公共建設預算執行率只達八成,要求國發會和工程會應共同合作,專案督導未能如期執行的逾500億元經費預算,以期產生帶動效應。

針對此點,在政府財政困窘的當下,竟有如此龐大的預算未能如期執行,當然凸顯相關部會執行力的不足。但值得進一步省思的是,為何會有這種有錢卻花不完的怪象?是主事者的企圖心不足?或是承包廠商的施作不力?乃至於應一併檢討早被詬病的公建最低標制度的缺失與流弊。政府公建預算的執行如果未能質量兼顧,後遺影響實更不容小覷。

其次,賴揆也針對國營事業及泛公股重大投資計畫的列管案件,目前累計的執行率竟然只有4成,要求每項計畫都應有專人督導,並成立預警機制,及早化解可能的疑難雜症。

針對此點,賴揆果然不愧是有醫學專業背景,事實上包括部會的公共建設與國營事業重大投資計畫,其執行率所以偏低,和法令的扞格,以及來自民間和地方的反彈、抗爭有相當關係。

所謂前事不忘後事之師,公家部門的投資建設方案,如果不能總結經驗,設定預警機制,類似興建天然氣第三接收站因環評異議而滯後,並間接加劇供電危機的事例恐將一再重演。

再者,賴揆在會中針對經濟部招商投資中心的運作,只會被動的彙整來自各部會及地方政府的招商資料,認為應該化被動為主動,效法新加坡政府投資局,採專人服務。並倡議可「海選」有志推銷投資台灣的年輕人,加入招商行列,以提升單位的活力與理想性。

針對此點,我們要肯定賴揆想要讓目前的招商投資中心能夠化被動為主動的構想。但公務體系的人員進用有其法定程序,如何突破框限,讓「海選」進來的年輕人能夠施展,恐怕是要優先面對的課題,否則只怕後遺症更大。

總結來看,賴揆為了提振投資動能,先從提升公共部門公建投資的執行效能入手,並擴及讓招商投資中心能夠提升招商績效。這三招算得上是對症下藥,但如果不能有效化解「五缺」問題,提供友善的投資環境,最後只怕還是無法跳脫「守株待兔」,甚至「等嘸人」的無奈結局!

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(中央社記者盧太城台東縣28日電)耕元盃少年棒球賽今天下午在台東開打,舉重好手郭婞淳應邀開球。事先練了20分鐘,郭婞淳說,棒球比舉重難。

以傳遞「深耕棒球發展、還元運動精神」為主軸的耕元盃少年棒球賽,是前台東縣長陳建年為紀念有東部棒球傳教士之譽的父親陳耕元所催生,從1985年至1989年舉辦5屆之後停辦。

立法委員陳瑩去年重新啟動策辦,今年有台東縣內15支球隊及外縣市6支勁旅,總共21支球隊參賽。

耕元盃少年棒球賽今天下午開幕,陳瑩特別邀請台東舉重好手郭婞淳開球擔任投手,陳瑩擔任打擊手。郭婞淳提早20分鐘到台東縣立第一棒球場練球,她告訴記者,棒球比舉重難。

身兼台東縣體育會棒球委員會主委的陳瑩致詞表示,耕元盃少年棒球賽,主要重視球員人格、品德,讓每個球隊藉著參與比賽場次,磨練小將們的球技之餘,期盼能同時觀摩其他球隊長處,學習、反思、內化,進一步提升自己的棒球素養。

前台東縣長陳建年表示,父親陳耕元長期獻身於基層棒球推廣,為的就是要提升台灣運動員素質,培育良好的人格與運動家精神,不能只注重球場上輸贏,這是父親在生前一直嚴格要求參賽隊伍,並且不厭其煩、諄諄教誨這些棒球小將們。

2017耕元盃9月28日下午3時開幕,賽事為期4天。1060928

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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