房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


為吸引顧客,紛紛推出利率前低後高的信貸產品,然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力,希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求,凱基銀行特別推出「就降貸」,是市場唯一利率遞減型信貸產品,相較他行信貸產品,能為貸款人省下更多利息支出。

「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減,累計降幅達1.5~2.0%,貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約,由銀行主動調降利率回饋,相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品,利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人,凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠,讓貸款利率愈來愈低,利息愈繳愈省。

凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇,只要繳款正常,隔年利率每年調降,最多可降3到5次,適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人,兩個方案最低利率都有機會降至2%。

舉例而言,上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%,選擇降5次利率的方案,總繳款利息約6.29萬元,但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較,同樣以年利率4%試算,總繳款利息約7.41萬元,「就降貸」省息約18%,紮實為貸款人省下荷包。

凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示,觀察市場趨勢,前低後高的利率,往往讓客戶急著還款,故就算還款年限較長,一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款,並鼓勵客戶準時繳款建立信用,提供遞減式利率信貸,客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行,反而可多善用投資工具,讓資金能有效規劃,更具彈性的理財並累積財富。(陳瑩欣/台北報導)

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(示意圖/來源為Pixabay)

菲律賓總統杜特蒂在上任後大動作進行掃毒,其手段殘酷甚至被封為「制裁者」,而在掃毒之餘,他也決定將先前擔任市長時的禁菸令實行至全國。

今年五月,菲律賓衛生部長也證實,總統杜特蒂已簽屬第26號行政命令,全國室內外的公共場所將一律禁菸;在簽署並公布60天後,菲律賓全國禁菸令也於23日(今)正式上路。

菲國衛生部表示,根據新規,包括公家機關大樓、學校、醫院、餐廳及旅館等場所,或是所有可能引發火災的地點一律禁菸,而電子香菸則不包括在內,此外,該命令也要求禁菸地點必須設置禁菸標誌。

綜合媒體報導,民眾從23日起僅能在各建築物的指定區域內抽菸,違反法令者將處500披索至1萬披索(約為新台幣6844元)罰鍰,但若情節嚴重,甚至可能面臨坐牢。

(示意圖/來源為Pixabay)

為了徹底落實禁菸計畫,菲律賓當局也設立了通報熱線,民眾只要發現有機構違反規定,便可撥打熱線檢舉,不過當局也呼籲市民不要濫用禁菸的熱線而影響執法。

(中央社記者蔡怡杼台北18日電)受到外資匯出現金股利影響下,新台幣今天開盤應聲貶破30.5元整數關卡,隨後在出口商拋匯下,新台幣由貶轉升,終場收30.370元,升值4.9分,終止2連貶,成交金額為8.07億美元。

外匯交易員指出,外資匯出現金股利,影響新台幣今天跳空重貶超過1角,應聲摜破30.5元關卡,以30.53元開出,隨後出口商逢低買盤湧現,推升新台幣開盤1小時後翻紅走升,接連收復30.5元、30.4元兩道整數關口,支撐新台幣盤中大抵維持在30.4元附近,同時,新台幣全日震盪區間放大至1.87角。

台塑化今天發放現金股利新台幣571.56億元,緊接著台積電20日將發放1815.13億元的現金股息,多檔重量級上市櫃公司本週將接連發放現金股息,單週發出的現金股利將超過2500億元,創下台股單周股息發放金額新高紀錄。

交易員表示,疲弱的通膨及零售表現,使得市場持續看弱美元未來走勢,可望抑制外資匯出股息的力道,另外,趁著美元疲弱,亞洲主要貨幣連袂齊揚,對新台幣走勢也具有一定的支撐作用。

美元指數跌破95後持續向下探底,韓元盤中在1123至1126間高檔震盪,日圓則在111至113附近盤整,此外,人民幣中間價連續4天勁揚後,今天報6.7611元兌1美元,以下跌0.49分開出。

展望新台幣走勢,中華經濟研究院經濟展望中心主任彭素玲指出,下半年新台幣仍將維持高位,平均匯價約30.51元,新台幣今年全年均價為30.59元,將較去年升值5.36%。

中央銀行經濟研究處處長林宗耀認同美元未來不會太高的看法,主因美國雖然有縮表、升息,但美國總統川普新政獲得國會通過存在不確定性,此外,聯準會也表達即使升息,速度也不會很快。

台北外匯市場新台幣兌美元今天開盤價為30.530元,最高30.343元、最低30.530元,收盤收30.370元,升值4.9分,成交金額8.07億美元。1060718

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(路透蒙特婁12日電)瑞士網球名將費德瑞(Roger Federer)今天掌控發球優勢,以6比3和 7比6(7比5)擊敗荷蘭對手哈瑟(Robin Haase),在蒙特婁的羅傑斯盃(Rogers Cup)晉級決賽,將與德國好手茲韋列夫(Alexander Zverev)爭冠。
這是哈斯首度打進ATP世界巡迴賽1000大師賽(ATP World Tour Masters 1000)的準決賽,他在第二盤表現不錯,戰到搶七局面,但費德瑞終究讓他難以招架。費德瑞轟出9個愛司球,發球只失9分。
費德瑞今年已贏得五次冠軍,包括澳洲公開賽和溫布頓錦標賽,他如今已連勝16場比賽,將此歸功於保持積極正面的心態。
已獲19次大滿貫賽冠軍的費德瑞下一戰將與茲韋列夫對陣,爭取繼2004和 2006年後的第三個羅傑斯盃冠軍。第四種子茲韋列夫稍早以6比4和7比5擺平加拿大的沙波瓦羅夫(Denis Shapovalov)晉級。
費德瑞曾與茲韋列夫交鋒三次,戰績以2勝1敗占上風,最近一次是6月在德國哈雷(Hall)的比賽以6比1和6比3輕鬆獲勝。
茲韋列夫結束了18歲新秀沙波瓦羅夫的驚奇之旅,他是這次比賽的黑馬,曾爆出大冷門擊敗世界排名第二的西班牙名將納達爾(Rafael Nadal)。中央社(翻譯)

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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